EL ICIO

El impuesto sobre construcciones instalaciones obrasNos lo encontramos en la construcción, instalación
u obra que exija la obtención de
licencia de obra o urbanística
o presentación de declaración responsable y/o comunicación previa.

artículos
100 a 103 del TRLRHL

Sobre el impuesto sobre construcciones instalaciones obras

¿QUIÉN TIENE QUE PAGAR ESTE IMPUESTO?

EL contribuyente es el dueño de la obra, con independencia de si es el dueño del inmueble o no. Es la persona que la promueve asumiendo la obligación de sufragarla.

¿COMO SABER QUIEN ES EL DUEÑO DE LA OBRA?

Quien soporte los gastos o el coste, que puede ser una persona física, jurídica o una entidad del artículo 35.4 de la LGT.

Sólo un caso de exención del impuesto

Carreteras, ferrocarriles, puertos, aeropuertos, obras hidráulicas, saneamiento de poblaciones

 Construcciones, instalaciones u
obras sujetas al impuesto de las que sean dueños el Estado, las
Comunidades Autónomas o las Entidades locales, 

¿Sobre qué cantidad pago? La base imponible.

Se resume al importe del coste acumulado en la ejecución material de la obra o construcción. (artículo 102.1 TRLRHL).

Entonces, ¿Cuánto tengo que pagar?

La cuota tributaria será el resultado de aplicar a la base imponible el tipo de gravamen fijado por cada ayuntamiento, que en ningún caso puede exceder del 4%, con carácter potestativo (artículo 102.2 y 3 TRLRHL).

Después de todo, ¿Cómo pago este impuesto?

Mediante liquidación practicada por la Administración y, en caso de estipularse en la correspondiente ordenanza reguladora del impuesto, mediante la presentación de una autoliquidación por parte del sujeto pasivo.

¡  Espera ! Aquí abajo tenemos las bonificaciones

impuesto de sucesiones y donaciones impuesto sobre bienes inmuebles impuesto sobre construcciones instalaciones obras

Liquidación definitiva tras el fin de la obra.

El Ayuntamiento, mediante la oportuna comprobación  administrativa,  modificará, en su caso, la base imponible determinada provisionalmente practicando la correspondiente liquidación definitiva y exigiendo del sujeto pasivo o reintegrándole, en su caso, la cantidad que corresponda.

Sobre el impuesto sobre construcciones instalaciones obras

Las bonificaciones en el impuesto sobre construcciones instalaciones obras

GESTOR

Viviendas de protección oficial

En viviendas VPO el 50% de deducción sobre la cuota a pagar.

GESTOR

Contrustrucción de acceso y habitabilidad de los discapacitados

Disfruta del 50% de deducción sobre la cuota íntegra.

GESTOR

Cuando incorporen sistemas para el aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía solar para autoconsumo

Disfrutan de una bonificación del 95%. 

GESTOR

Las ordenanzas regularán si todas o algunas de las citadas bonificaciones son o no aplicables simultáneamente

Desde la calificación de vivienda VPO tenemos hasta TRES años para solicitar la bonificación del 50% en el pago de este impuesto.

Las declaradas de especial interés o utilidad municipal por concurrir circunstancias sociales, culturales, histórico-artísticas o de fomento del empleo

Disponen de una bonificación del 95%.

Instalaciones, construcciones u obras en Ceuta y Melilla.

Con la bonificación de un 50%.